深圳達(dá)晨創(chuàng)業(yè)投資有限公司成立于2000年4月，是第一批按市場化運(yùn)作設(shè)立的內(nèi)資創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)。達(dá)晨聚焦于TMT、消費(fèi)服務(wù)、醫(yī)療健康、節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域以及軍工、智能制造、機(jī)器人等細(xì)分領(lǐng)域。目前在網(wǎng)上搜索到的達(dá)晨合伙人有劉晝、肖冰、邵紅霞、胡德華、劉旭峰、齊慎、傅忠紅、梁國智、熊人杰、熊維云等10人。
據(jù)官網(wǎng)上顯示，目前一共管理16期基金，管理基金總規(guī)模超過170億元，投資企業(yè)316家，其中有49家企業(yè)上市，26家企業(yè)通過企業(yè)并購或回購?fù)顺?。同時，已有47家企業(yè)在新三板掛牌，有26家企業(yè)完成IPO預(yù)披露正等待證監(jiān)會審核。經(jīng)過了多年的積淀，2015年，達(dá)晨成長為中國創(chuàng)投行業(yè)“領(lǐng)軍者”，目前已發(fā)展成為國內(nèi)規(guī)模最大、投資能力最強(qiáng)、最具影響力的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)之一。
小編在此要扒一扒達(dá)晨在房產(chǎn)服務(wù)及其細(xì)分領(lǐng)域上所做的布局，試著來捕捉達(dá)晨投資的脈絡(luò)。從2009年到2016年2月，達(dá)晨在房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域投資了在線租房平臺、裝修裝潢、房產(chǎn)綜合服務(wù)這三個細(xì)分領(lǐng)域，具體如下：
木鳥短租：數(shù)千億的旅游市場才是木鳥短租的戰(zhàn)場
木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨(dú)立運(yùn)營的短租房、日租房在線預(yù)訂平臺，于2012年5月正式上線。作為一家主打短租房、日租房的在線預(yù)訂平臺，木鳥短租能夠提供民居、四合院、度假公寓、海景房等各類房屋短租服務(wù)，滿足各式人群的需求。2016年2月29日，木鳥短租獲數(shù)千萬元B輪融資，由達(dá)晨領(lǐng)投，梅花創(chuàng)投等多家知名基金跟投。
雖然目前木鳥短租在多數(shù)人的眼中還是一個在線租房平臺，但是創(chuàng)始人黃越顯然不這么認(rèn)為。據(jù)了解，木鳥短租的用戶入住量保持著每年4到5倍的增長，黃越透露在2015年60%的訂單是來自旅游用戶：“我們現(xiàn)在面臨的競爭主要是一站式旅游平臺，與短租平臺并不構(gòu)成直接競爭關(guān)系，短租市場遠(yuǎn)未飽和，而自由行、家庭游等會在2016年迎來爆發(fā)，數(shù)千億的旅游市場才是木鳥短租的戰(zhàn)場?！蔽磥?，木鳥，或許能真正地飛起來。
青客公寓：“笨鳥”也能先飛
隸屬于青客時尚生活服務(wù)股份有限公司的青客公寓，2012年成立于上海，專門從事白領(lǐng)公寓租賃，并為顧客提供物業(yè)管理服務(wù)。2014年9月，青客公寓獲達(dá)晨創(chuàng)投數(shù)千萬美元A輪融資。目前青客已進(jìn)行了B輪融資，該輪由賽富基金領(lǐng)投，紐信創(chuàng)投跟投，融資金額為1.8億人民幣。
主打年輕市場的長租公寓，近年來成為了熱門話題。特別是今年，國務(wù)院的下發(fā)文把公寓定性為生活性服務(wù)業(yè)，宣布將在稅收、融資等方面給予政策支持，再加上消費(fèi)升級以及市場的追捧，三者結(jié)合使得長租公寓成為資本熱逐的對象。而青客作為率先進(jìn)入長租公寓領(lǐng)域的品牌之一，又是依靠移動互聯(lián)網(wǎng)的強(qiáng)大核心驅(qū)動的輕資產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，具有顛覆傳統(tǒng)中介租賃的優(yōu)勢。
青客公寓創(chuàng)始人、董事長金光杰曾這樣形容：“青客是一只笨鳥，借著風(fēng)滑行，扎扎實(shí)實(shí)做產(chǎn)品，飛得比較慢?！钡怯捎谶@樣的扎實(shí)，才使得它在很多媒體的報(bào)道中，都?xì)w入了“成功案例”。目前，公司業(yè)務(wù)已基本實(shí)現(xiàn)對上海地區(qū)的全覆蓋。
同類企業(yè)有：you+、魔方、貝客、自如寓、自如友家、寓見、可寓、優(yōu)客逸家、蘑菇、小螺趣租、窩趣、城家等。
歐工國際：提供一站式家居設(shè)計(jì)配套服務(wù)
歐工國際隸屬于廣東歐工軟裝配套有限公司，是目前國內(nèi)最大的、專業(yè)的軟裝配套設(shè)計(jì)公司，于2006年成立，創(chuàng)始人為歐杰。它主打中高端市場，旗下設(shè)有電商事業(yè)部、簾享家布藝事業(yè)部、軟裝設(shè)計(jì)配套事業(yè)部、軟裝設(shè)計(jì)師培訓(xùn)學(xué)院四大分支機(jī)構(gòu)。2015年7月，歐工軟裝獲得數(shù)千萬元人民幣A輪融資，投資方為達(dá)晨創(chuàng)投。
歐工軟裝的CEO歐杰是設(shè)計(jì)師出身，同時也做過代理商。在此前億歐網(wǎng)的報(bào)道中，他曾提到，企業(yè)未來的發(fā)展方向是要做家具行業(yè)的國美蘇寧。當(dāng)下隨著人們的生活水平提高，同時也更為注重生活品質(zhì)，軟裝的市場也更為龐大。但隨之而來的是競爭對手的日益增多，不少家裝巨頭也都紛紛前來瓜分巨大的軟裝市場，再加上長期留存下來的諸多家裝痛點(diǎn)，未來的軟裝業(yè)務(wù)，恐怕沒那么容易展開。
新居網(wǎng)：C2B模式的家具在線定制電商平臺
新居網(wǎng)是一個C2B模式的家具在線定制電商平臺，隸屬于廣州尚品宅配家居用品有限公司。它成立于2008年，是尚品宅配的官方網(wǎng)上商城，為裝修客戶提供一站式全屋家具定制、整體家居解決方案服務(wù)，于2009年獲得達(dá)晨創(chuàng)投7000萬元A輪融資。
2015年，尚品宅配榮膺“十大定制家具品牌”。它在國內(nèi)創(chuàng)新性地提出數(shù)碼全屋定制家具概念，被媒體稱作是制造業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時代的“轉(zhuǎn)型標(biāo)桿企業(yè)”，善于把握時代主脈搏，并且勇于創(chuàng)新、顛覆傳統(tǒng)。成立于2004年的尚品宅配，將在今年迎來第十二個年頭，期待它在2016年的再次創(chuàng)新。
明源軟件：將成立全資子公司
深圳市明源軟件股份有限公司成立于2003年，總部位于深圳，是目前國內(nèi)最大的房地產(chǎn)應(yīng)用軟件及解決方案供應(yīng)商，其產(chǎn)品包括售樓管理系統(tǒng)、客服管理系統(tǒng)、成本管理系統(tǒng)等。目前已與多家業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。2010年7月，明源軟件獲達(dá)晨創(chuàng)投數(shù)千萬人民幣投資，并于2015年6月登陸新三板上市。
據(jù)中國證券網(wǎng)的最新消息，明源軟件擬出資5000萬元設(shè)立全資子公司——深圳市明源云計(jì)算有限公司，將主營云計(jì)算技術(shù)開發(fā)、商務(wù)信息咨詢等。未來全資子公司的設(shè)立除會涉及集團(tuán)云計(jì)算業(yè)務(wù)的技術(shù)開發(fā)、服務(wù)外，還將成為集團(tuán)未來在資本市場的投、融資平臺，承接集團(tuán)內(nèi)外部的投、融資項(xiàng)目，新的領(lǐng)域?qū)⒁_啟。
明源云采購：打造行業(yè)領(lǐng)先采購招投標(biāo)平臺
房地產(chǎn)行業(yè)不僅是一個綜合性產(chǎn)業(yè)，同時也是一個資源整合性行業(yè)。無論從項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工，還是從園林景觀、裝飾到物業(yè)等方面，采購活動都貫穿整個業(yè)務(wù)流程，在產(chǎn)業(yè)鏈中占據(jù)重要位置。
明源云采購是深圳市明源電子商務(wù)有限公司旗下網(wǎng)站，旨在打造中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的采購招投標(biāo)平臺，為房地產(chǎn)開發(fā)商、供應(yīng)商、上下游服務(wù)商提供一站式采購招投標(biāo)服務(wù)。2015年8月，明源云采購獲得達(dá)晨創(chuàng)投數(shù)千萬元A輪投資。
近幾年，被稱為國內(nèi)老牌投資機(jī)溝的達(dá)晨創(chuàng)投在資本市場可謂戰(zhàn)績輝煌，達(dá)晨堪稱精準(zhǔn)的“定點(diǎn)投資”帶來了豐厚的回報(bào)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，達(dá)晨創(chuàng)投投資的公司包括華數(shù)傳媒、網(wǎng)宿科技、藍(lán)色光標(biāo)、愛爾眼科、數(shù)碼實(shí)訓(xùn)，訊游科技等，這些股票在后來都成為了大牛股。
我們期待達(dá)晨在2016年能夠交出一份滿意的成績單，同時也希望在房產(chǎn)服務(wù)方面，達(dá)晨能夠有更多落點(diǎn)。
